Pourquoi la commune a-t-elle voulu préempter ?
De part sa superficie, le secteur de la Cyprenne présente de nombreux avantages pour réaliser une opération immobilière.
Après enquête, il apparait que, si la commune avait pu se rendre propriétaire du terrain de « Fly » quand il a été mis en vente pour 4 millions d’euros, la revente à un promoteur de ce terrain (et de celui occupé par le Centre Technique Municipal) pouvait, selon le nombre de logements envisagés,
– Financer des installations publiques de type crèche, cabinet médical, établissement d’hébergement pour personnes âgées…
– Financer la construction de locaux commerciaux dont la commune aurait pu être propriétaire sans débourser d’argent supplémentaire.
– Dégager pour la commune un bénéfice de plusieurs millions d’euros.
Face à ces opportunités, n’importe quel maire soucieux des interêts de sa commune a le devoir de préempter.
Rien ne l’empêche cependant d’anticiper la préemption en informant et en sondant sa population sur le sujet, et ce, avant même qu’un repreneur ne se manifeste.
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